Murs de boutique - 115m² - Les Clayes-Sous-Bois
Réf. MO-127648
Ref : building-les-clayes-sous-bois-9d5a6f46
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement à Les Clayes-Sous-Bois (78340), offrant un rendement attractif de 6,00%. Avec un loyer annuel de 35 004 €, cet immeuble collectif récent, construit en 2018, génère des revenus locatifs immédiats grâce à ses 4 logements entièrement loués. Aucune rénovation n'est à prévoir, garantissant une rentabilité sécurisée dès l'acquisition.
Idéalement situé dans un environnement prisé, cet actif immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE de classe B, promettant des charges réduites pour les locataires. Les logements sont dotés de climatisation réversible et de ballons d'eau chaude thermodynamiques, offrant confort et modernité. De plus, des places de stationnement privatives et une cour fermée et sécurisée viennent compléter les atouts de ce bien, faisant de cet investissement un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant allier performance et tranquillité d'esprit.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
580 000 €
Loyer HT/HC
35 004 €/an
Rendement brut
6%
Surface
115 m²
Localisation
Les Clayes-Sous-Bois
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