Murs de boutique - 208m² - Les Clayes-Sous-Bois
Réf. MO-107536
Ref : building-les-clayes-sous-bois-5edf16f7
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet ensemble immobilier rare situé à Les Clayes-Sous-Bois, offrant un rendement attractif de 6.40%. Avec un loyer annuel de 57 000 €, cet investissement génère une rentabilité immédiate tout en garantissant des coûts d'entretien faibles grâce à des travaux récents effectués en 2017 et 2018, selon les normes RT 2012. Le bien est déjà occupé, assurant ainsi une source de revenus stable et sécurisée pour l'investisseur.
L'emplacement privilégié dans un environnement calme et recherché des Clayes-sous-Bois renforce l'attractivité de cet ensemble. Composé d'une maison individuelle de plain-pied et de quatre appartements modernes, ce bien s'étend sur un terrain de 497 m², offrant un équilibre parfait entre confort et potentiel locatif. Les logements, dont deux studios et deux duplex, sont entièrement rénovés et ne nécessitent aucun travaux, garantissant ainsi une gestion locative sereine et optimale.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
890 000 €
Loyer HT/HC
57 000 €/an
Rendement brut
6.4%
Surface
208 m²
Localisation
Les Clayes-Sous-Bois
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