Local commercial - 205m² - Les Arcs

Description

Idéal pour les investisseurs, cet immeuble de caractère situé au cœur du centre-ville des Arcs représente une opportunité d'investissement séduisante avec un rendement attractif de 4,50%. Avec un loyer annuel de 17 604 €, ce bien génère des revenus stables, garantissant ainsi une rentabilité intéressante. Les faibles charges associées à cette propriété renforcent encore son attrait financier, rendant cet investissement particulièrement lucratif.

La stabilité du locataire est assurée par la présence de deux appartements actuellement loués, offrant ainsi une source de revenus régulière. La diversité des typologies d'appartements, avec un deux pièces disponible et deux trois pièces déjà occupés, permet une gestion optimisée de l'espace. En outre, la possibilité d'aménager les combles et l'accès à une très grande cave avec voûte ancienne augmentent le potentiel de valorisation de ce bien à long terme.

Localisé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire à la fois des locataires et des investisseurs. L'exposition plein Sud de la propriété garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie attrayant. Avec sa surface de 205 m² et son caractère unique, cet immeuble est une véritable perle rare sur le marché immobilier des Arcs.

Caractéristiques

Informations financières