Local commercial - 207m² - Les Arcs

Description

Investissez dans un immeuble de caractère situé en plein cœur des Arcs-sur-Argens, offrant une rentabilité brute de 5,90 %. Cette opportunité rare dans le Var est déjà louée, garantissant un revenu stable grâce à des locataires sérieux et en place. Avec un loyer annuel de 25 560 €, cet investissement immobilier promet un rendement attractif et pérenne.

Ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et des axes routiers majeurs, tout en étant entouré d'un cadre verdoyant. L'immeuble, traversant et bien entretenu, comprend trois appartements (deux T3 et un T2) avec des loyers mensuels respectifs de 730 € CC et 650 € CC. En plus d'une cour privative, il offre de belles caractéristiques telles qu'une grande cave voûtée et un grenier, le tout dans un environnement calme, valorisant ainsi le patrimoine immobilier.

Caractéristiques

Informations financières