Local commercial - Local commercial (activité non précisée) - 87m² - Les Abrets En Dauphiné

Description

Situé en centre-ville des Abrets-en-Dauphiné, cet ensemble immobilier d’environ 87 m² est proposé au prix de 220 000 €. Il génère 16 056 € de loyers annuels, soit un rendement annoncé de 7,30 %, et bénéficie de locataires déjà en place. La présence de deux lots locatifs distincts — un local commercial et un appartement T2 — permet de diversifier les revenus.

Le local commercial de 45,68 m² dispose de vitrines offrant une bonne visibilité, d’un espace bureau, d’un espace repos, de sanitaires et d’une cave d’environ 30 m². L’appartement T2 de 41 m² comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau ; une place de parking complète l’ensemble. Le bien est situé à proximité des commerces, des écoles et des transports scolaires, avec un accès rapide aux communes environnantes. Selon la description source, il ne nécessite pas de travaux et est raccordé au tout-à-l’égout.

Caractéristiques

Informations financières