Local commercial - 350m² - Lens

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Lens (62300), offrant un rendement attractif de 9.00%. Avec un loyer annuel de 42 000 €, ce bien vous assure une rentabilité solide, parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. À un prix de vente de 465 000 €, cet immeuble représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent une valeur sûre dans le secteur immobilier.

L’emplacement de cet immeuble est un atout majeur. À quelques pas du centre-ville, il bénéficie d'un accès facile aux commodités essentielles, telles que les écoles et les transports en commun, garantissant ainsi une demande locative constante. La stabilité du locataire, bien que non précisée, est renforcée par l’environnement urbain dynamique et la qualité de l'immeuble construit en 2010, qui ne nécessite aucun travaux.

Ce bien s'étend sur une surface habitable de 350 m², répartie en 6 appartements (2xT2 et 4xT3), offrant un cadre de vie agréable grâce à des caractéristiques modernes telles qu'un interphone et la fibre optique. Le terrain de 329 m² complète ce tableau, faisant de cet investissement une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur !

Caractéristiques

Informations financières