Local commercial - 122m² - Lens

Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception situé en plein cœur de l'hypercentre de Lens, offrant une surface de 122 m² et un rendement exceptionnel de 19,20%. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 72 000 €, cet investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité. La combinaison de locations courte durée et de baux meublés classiques assure des flux de trésorerie stables et optimisés, garantissant un retour sur investissement rapide.

Le locataire bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, ce qui renforce la demande locative. L'immeuble se compose de 6 lots d'habitation soigneusement entretenus, incluant un jardin privé, un balcon et une cave, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les occupants. Vendu entièrement loué et exploité, ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant dynamiser leur portefeuille immobilier avec un actif à la fois sécurisé et productif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique!

Caractéristiques

Informations financières