Murs de boutique - Lens
Réf. MO-34951
Ref : building-lens-8dcc4d3d
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un immeuble de rapport situé à Lens (62300), offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 10,20%. Avec un loyer annuel de 54 000 €, ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité solide. La configuration de l'immeuble, comprenant 13 studios meublés, permet de répondre à une forte demande locative, particulièrement auprès des étudiants en raison de sa proximité avec l'IUT de Lens, situé à seulement 600 mètres.
La stabilité du locataire est assurée, tous les studios étant actuellement loués, garantissant ainsi un revenu passif immédiat. L'immeuble est en bon état général et a été entretenu, ce qui facilite sa gestion et son exploitation. De plus, les caractéristiques telles que la cave et le jardin ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement prometteuse dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une forte demande locative et d'une rentabilité intéressante.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
530 000 €
Loyer HT/HC
54 000 €/an
Rendement brut
10.2%
Bail
Tous les studios sont loués
Surface
250 m²
Localisation
Lens
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