Murs de boutique - 120m² - Lens

Description

Situé dans la dynamique ville de Lens (62300), cet immeuble commercial représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 17,80%. Avec un loyer annuel de 72 000 € pour une acquisition à 405 000 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour les investisseurs en quête de revenus passifs. La diversité des revenus, avec quatre logements loués en Airbnb et deux en location classique, permet de maximiser le potentiel locatif tout en offrant une flexibilité aux investisseurs.

La stabilité du locataire est renforcée par l'emplacement stratégique de la propriété, à proximité immédiate des transports en commun, ce qui attire une clientèle variée et assure une demande constante. En outre, l'immeuble se distingue par ses caractéristiques uniques, notamment ses 120 m² d'espace, un balcon offrant une vue agréable, ainsi qu'un jardin qui enrichit l'expérience des locataires. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, tel qu'une cave pouvant être transformée en espace de détente, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et qualité d'emplacement.

Caractéristiques

Informations financières