Local commercial - 255m² - Lens
Réf. MO-84686
Ref : building-lens-4cc1522d
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur de Lens, cet immeuble de rapport de 255 m² représente une opportunité d'investissement remarquable avec un rendement attractif de 8,50 %. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 43 848 €, cet actif offre une rentabilité brute idéale pour les investisseurs en quête d'un placement solide. L'immeuble est entièrement occupé, garantissant des rentrées d'argent immédiates et stables, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui privilégient la sécurité financière.
La localisation stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités et des transports, en fait un bien recherché par les locataires. Actuellement composé de 8 logements, allant des studios aux T3, chacun d'eux est loué à des prix compétitifs, assurant ainsi une occupation optimale. Les caractéristiques de l'immeuble, avec des espaces de vie bien agencés et des baux en cours, facilitent une gestion simplifiée et un rendement stable pour l'investisseur. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour renforcer son portefeuille immobilier avec un actif à forte rentabilité.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
513 600 €
Loyer HT/HC
43 848 €/an
Rendement brut
8.5%
Bail
Immeuble entièrement loué avec des locataires en place
Surface
255 m²
Localisation
Lens
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