Local commercial - Lens

Description

Découvrez ce bien immobilier d'investissement situé en plein cœur de Lens, offrant un rendement attractif de 10,10%. Avec un loyer annuel de 50 820 €, cet immeuble mixte de rapport assure une rentabilité élevée, idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. La structure se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements type 3 en duplex aux étages, tous déjà loués, garantissant une source de revenus stable et pérenne.

La solidité du locataire est renforcée par un bail commercial 3x6x9 récent avec une belle signature, offrant ainsi une tranquillité d'esprit quant à la continuité des revenus locatifs. Situé dans une zone hypercentre, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des transports et des attractions locales, ce qui renforce son attractivité tant pour les locataires que pour les futurs acquéreurs. Avec des caractéristiques telles qu'une surface modulable et un potentiel de valorisation, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières