Murs de boutique - 502m² - Le Vésinet

Description

Situé au cœur du centre-ville du Vésinet, cet immeuble d'angle bénéficie d'une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique. Avec un prix de 2 200 000 €, cet investissement offre un rendement attractif de 3,60 %, soutenu par des loyers annuels de 78 900 €. Les deux commerces actuellement occupés assurent des revenus locatifs stables, tout en représentant une opportunité de valorisation grâce à la rénovation des cinq logements vacants.

La stabilité du locataire, associée à la localisation stratégique de cet immeuble, en fait une option d'investissement de choix. En complément des commerces, le bien dispose de deux box, de caves et d'un grenier, augmentant ainsi le potentiel de revenus. Ce bien offre non seulement des revenus immédiats, mais également des perspectives de développement à long terme grâce à la revitalisation des logements vacants. Pour plus d'informations sur les plans et les surfaces, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Informations financières