Murs de boutique - Location résidentielle de logements - 495m² - Le Thillot
Réf. MO-158558
Ref : building-le-thillot-eb7e45fa
•
Photos non contractuelles
Description
Situé au Thillot, dans les Vosges, cet immeuble de rapport de 495 m² est proposé au prix de 235 000 €. Il génère 23 400 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 10 %, offrant une rentabilité attractive et des revenus locatifs immédiats.
L’ensemble comprend cinq logements loués : une maisonnette d’environ 70 m² et quatre appartements T2 d’environ 40 m² chacun. Le locataire, actif dans la location résidentielle, bénéficie d’une occupation complète et d’un historique de paiements sans retard signalé. Les équipements et compteurs individuels, ainsi que l’absence de charges communes, contribuent à simplifier la gestion.
Le bien dispose d’une toiture neuve et d’un grand parking privatif à l’arrière, avec plus de six places. Les logements sont actuellement classés E au DPE ; des pistes d’amélioration énergétique ont été étudiées, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
235 000 €
Loyer HT/HC
23 400 €/an
Rendement brut
10%
Locataire
Location résidentielle de logements
Bail
5 logements loués ; durée et type de bail non précisés
Surface
495 m²
Localisation
Le Thillot
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Le Thillot dans un budget proche.
Voir les biens