Local commercial - 200m² - Le Teil

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Le Teil, à seulement 5 minutes de Montélimar, offrant un rendement exceptionnel de 10,10 %. Ce bien immobilier, entièrement rénové et loué, génère un revenu locatif annuel de 22 800 €, assurant une rentabilité immédiate et un cash-flow positif probable. Avec un prix d'acquisition de 225 000 €, cet immeuble de rapport se positionne comme un choix judicieux pour les investisseurs recherchant une stabilisation de leur patrimoine et une rentabilité attractive.

Composé de 3 appartements d'environ 50 m² chacun et d'un local commercial, ce bien bénéficie d'une toiture récemment refaite et de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal. La climatisation réversible dans chaque logement et des parties communes soignées ajoutent à l'attrait de cette propriété. De plus, la présence de locataires en place et l'emplacement central offrent une sécurité d'investissement indéniable, rendant cet immeuble facile à gérer sans gros travaux à prévoir.

Caractéristiques

Informations financières