Local commercial - 380m² - Le Tampon

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur du Tampon avec cet immeuble de rapport offrant un rendement attractif de 2,80 %. Avec un loyer annuel de 35 844 €, cet actif génère un revenu stable, essentiel pour les investisseurs en quête de rentabilité. Le grand local commercial de 160 m², déjà loué, garantit une rentabilité immédiate, tandis que les espaces supplémentaires offrent un potentiel d'aménagement pour maximiser vos profits.

L'emplacement premium de cet immeuble ne peut être sous-estimé. Situé en hyper centre-ville, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, avec un accès direct à toutes les commodités locales. De plus, le vaste appartement de 220 m² habitables, lumineux et confortable, ainsi que la superbe terrasse de 120 m², ajoutent une dimension supplémentaire à cet investissement, qu'il s'agisse d'une habitation personnelle ou d'un espace de bureaux haut de gamme. Avec la possibilité de construire en R+2 et un espace arrière exploitable, ce bien offre un potentiel de développement rare en centre-ville, idéal pour les investisseurs exigeants.

Caractéristiques

Informations financières