Murs de boutique - 452m² - Le Tampon

Description

Découvrez cette propriété d'exception au Tampon, offrant un rendement attractif de 7,10 % grâce à un loyer annuel de 63 000 € pour une surface totale de 452 m². Avec 7 lots déjà loués sur 9, cette opportunité garantit une rentabilité immédiate tout en permettant de planifier des rénovations pour maximiser son potentiel. La possibilité d'augmenter la surface habitable avec un niveau supplémentaire déjà validé par la mairie en fait un investissement particulièrement judicieux.

Le locataire, dont l'activité n'est pas précisée, bénéficie d'une stabilité grâce à des baux en cours, assurant ainsi un revenu régulier. Situé sur le boulevard Michel Debré, le bien se trouve dans un environnement calme et préservé, offrant un accès facile et pratique pour les personnes à mobilité réduite. Ce bâtiment, construit en 1991, présente une architecture singulière et solide, et dispose de places de parking, facilitant ainsi l'accès pour les clients et visiteurs.

Caractéristiques

Informations financières