Local commercial - Location de logements - 272m² - Le Tampon

Description

Au Tampon (97418), cet ensemble immobilier de 272 m² comprend 7 logements et génère des revenus locatifs annoncés de 46 320 € par an, soit un rendement brut de 23,20 % sur la base d’un prix de vente de 200 000 €. Cette configuration offre une diversification des revenus au sein d’un même investissement, avec une activité locative déjà en place.

Implanté sur une parcelle de 467 m², le bien présente un potentiel locatif important. Il nécessite toutefois des travaux de rénovation et son état général est dégradé. La situation urbanistique et administrative appelle également une vigilance particulière : le terrain est classé agricole et la construction aurait été édifiée sans permis. Investissement destiné à un acquéreur averti, sous réserve de vérifications techniques, financières et réglementaires approfondies.

Caractéristiques

Informations financières