Local commercial - 168m² - Le Tampon

Description

À vendre au Tampon (97430), cette maison divisée en quatre appartements représente une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 8,5 %. Avec un loyer annuel actuel de 30 600 €, l'investisseur bénéficie d'une rentabilité immédiate grâce aux deux T2 et un T1 déjà loués, générant des revenus stables, tandis que le grand T4 de 84 m² est libre et prêt à être loué ou habité, offrant ainsi un potentiel locatif supplémentaire.

Idéalement située sur un axe principal du Tampon, cette propriété profite d'un emplacement central, permettant aux locataires de bénéficier d'une vie pratique et accessible, avec tous les services de proximité tels que restaurants, commerces, écoles et équipements sportifs à portée de main. La possibilité d'entrée indépendante ajoute une flexibilité appréciable, renforçant l'attrait du bien. En somme, cet investissement combine une stabilité locative grâce à des locataires en place et un emplacement de choix, faisant de cette maison un bien à fort potentiel pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières