Local commercial - 383m² - Le Tampon
Réf. MO-42030
Ref : building-le-tampon-38921ebc
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé au Tampon, offrant une rentabilité exceptionnelle de 11% avec des loyers annuels s'élevant à 50 304 €. Actuellement loué, ce bien assure un revenu immédiat, idéal pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et performant. Avec une surface totale de 383 m², cet immeuble se compose de 5 logements et d'un local commercial, offrant ainsi une diversification des revenus.
La stabilité locative est renforcée par un locataire fiable occupant à la fois le local commercial de 87 m² et un des logements, garantissant une source de revenus réguliers. Les caractéristiques de l'immeuble incluent deux logements T3 et trois T2, dont l'un dispose de pièces complémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, l'emplacement et la configuration de ce bien offrent un potentiel d'optimisation pour maximiser la valorisation des surfaces. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une zone à fort potentiel.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
455 700 €
Loyer HT/HC
50 304 €/an
Rendement brut
11%
Bail
Locataire occupant deux lots majeurs (logement et commerce), bail en cours
Surface
383 m²
Localisation
Le Tampon
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