Local commercial - 400m² - Le Tampon

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur du Tampon avec cet immeuble commercial d'une surface totale d'environ 400 m², offrant un rendement attractif de 6,80 %. Avec un loyer annuel de 86 724 €, cet actif vous garantit des revenus immédiats, sans vacance locative, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine.

Situé en plein hyper centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en pignon sur rue. La forte circulation piétonne et automobile dans la zone optimise le potentiel commercial de l'immeuble. De plus, la structure est entièrement louée, assurant ainsi une stabilité de revenu avec des locataires fiables. Avec un potentiel d'extension en R+1, cet investissement offre également des perspectives d'optimisation future, renforçant ainsi sa valeur patrimoniale.

Caractéristiques

Informations financières