Local commercial - 185m² - Le Soler
Réf. MO-40355
Ref : building-le-soler-99fde259
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble commercial idéalement situé au cœur de Le Soler, à seulement 5 minutes de Perpignan, offrant un rendement exceptionnel de 10,90 %. Avec un loyer annuel de 28 800 €, cet investissement garantit une rentabilité immédiate grâce à un local de 84 m² déjà loué et un étage de 121 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, alliant performance financière et potentiel de valorisation.
La stabilité du locataire actuel assure une tranquillité d'esprit pour tout investisseur, tandis que la configuration adaptable de l'étage permet d’envisager divers projets, que ce soit pour des bureaux ou des activités professionnelles. L'emplacement stratégique, à proximité des commerces et des axes de circulation, renforce l'attractivité de cet immeuble, facilitant l'accès aux clients et aux collaborateurs. Ne laissez pas passer cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier dans un secteur en pleine croissance.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
249 000 €
Loyer HT/HC
28 800 €/an
Rendement brut
11.6%
Bail
Bail en cours, loyer de 800 € par mois
Surface
185 m²
Localisation
Le Soler
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