Local commercial - 200m² - Le Soler
Réf. MO-39940
Ref : building-le-soler-90444e56
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble commercial idéalement situé au cœur de Le Soler, offrant un rendement attractif de 3,80%. Avec un loyer annuel de 9 600 €, cet investissement génère un revenu locatif immédiat et stable, grâce à un locataire occupant un local de 84 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis le parking. La possibilité d'exploiter l'étage de 121 m² pour des bureaux ou d'autres activités professionnelles ajoute une dimension supplémentaire à la rentabilité de cet immeuble.
L'emplacement stratégique à proximité des commerces et des axes de circulation, associé à des volumes généreux, fait de ce bien un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant sécuriser son capital. Que ce soit pour un projet professionnel personnel ou pour une location additionnelle, cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités. De plus, la proximité avec Perpignan accentue l'attrait de cet investissement, tant pour les locataires que pour les futurs acquéreurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
249 000 €
Loyer HT/HC
9 600 €/an
Rendement brut
3.9%
Surface
200 m²
Localisation
Le Soler
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