Murs de boutique - 190m² - Le Rove

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé au cœur du Rove, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Avec un loyer annuel de 34 824 €, cet actif génère un rendement attractif de 5,30%, garantissant des revenus locatifs immédiats. Les 4 appartements, en mono-propriété, sont tous actuellement loués avec des baux d'habitation de 3 ans, offrant ainsi une stabilité financière indéniable.

Ce bien immobilier, rénové avec soin, présente des caractéristiques modernes et pratiques : façade rénovée en 2025, étanchéité du toit et de la façade également prévue pour la même année, ainsi qu’une installation de climatisation pour chaque appartement d'ici 2024/2025. Exposé plein sud, l'immeuble se compose de 4 cellules physiques en R+1, comprenant deux appartements de type 2 au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage, chacun avec son propre compteur électrique et sous-compteurs d'eau. Un produit de choix pour un investissement sécurisé dans un emplacement recherché !

Caractéristiques

Informations financières