Murs de boutique - 333m² - Le Robert

Description

Situé dans le quartier prisé d'Augrain au Robert, cet immeuble de rapport présente un rendement attractif de 12,40 %, offrant ainsi une opportunité d'investissement prometteuse. Avec un loyer annuel de 44 400 €, le potentiel locatif de cette propriété est remarquable, notamment grâce à la possibilité de générer des revenus d'environ 3 700 euros par mois après rénovation. Le prix de vente de 359 000 € en fait une option compétitive sur le marché, idéale pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité significative.

La stabilité du locataire est renforcée par la qualité des logements indépendants, comprenant un T4, un T2, un T3 et un autre T4, permettant une diversification des sources de revenus. L'immeuble, bien entretenu avec des rénovations déjà effectuées, offre une belle base structurelle et un environnement calme et aéré, propice à la location. La vue dégagée et l'emplacement stratégique dans un quartier recherché ajoutent à l'attrait de ce bien, rendant cet immeuble non seulement une excellente opportunité d'investissement, mais également un lieu de vie agréable pour d'éventuels futurs occupants.

Caractéristiques

Informations financières