Murs de boutique - 336m² - Le Raincy

Description

Investir dans cet immeuble de 336 m² situé au Raincy (93340) représente une opportunité de rendement intéressant avec un revenu locatif annuel de 8 544 €, offrant un rendement de 0,80%. Le bien se compose de quatre lots, dont un commerce de 57 m², ainsi que plusieurs appartements, garantissant une diversification des revenus locatifs. Bien que le rendement soit modeste, la stabilité du locataire et la demande locative dans cette zone dynamique sont des atouts majeurs pour les investisseurs prudents.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur du secteur animé du Plateau, à proximité immédiate des commerces et des services, ce qui attire des locataires de qualité. Le bien est également composé de deux duplex spacieux et d'un appartement, ce qui lui confère un attrait supplémentaire. De plus, l'immeuble dispose de deux caves et de quatre places de parking extérieures, augmentant son attractivité sur le marché locatif. La présence de plusieurs lots diversifiés permet une gestion optimisée et une réduction des risques liés à la vacance locative.

Caractéristiques

Informations financières