Murs de boutique - 180m² - Le Raincy

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé au Raincy, offrant une opportunité d'investissement rare avec un rendement attractif de 1,60%. Avec un loyer annuel de 12 000 €, ce bien représente une option solide pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. L'ensemble est composé de deux habitations sur un terrain de 560 m², garantissant une diversification du revenu locatif grâce à la maison principale et une seconde maison louée à 1 000 € par mois.

La stabilité du locataire est un atout majeur, avec un bail verbal en place pour le second logement, offrant ainsi une sécurité de revenu à l'investisseur. L'emplacement est exceptionnel, à seulement 4 minutes à pied de la gare et à proximité de tous les commerces, tout en étant situé dans un quartier calme. Les caractéristiques du bien incluent une maison principale de 6 pièces avec double réception, cuisine indépendante, et une seconde maison de 4 pièces entièrement équipée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien présente donc une opportunité unique sur le marché, à ne pas manquer !

Caractéristiques

Informations financières