Murs de boutique - 110m² - Le Puy-en-Velay
Réf. MO-116145
Ref : building-le-puy-en-velay-d8ffa6fe
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de la vieille ville du Puy-en-Velay, à quelques mètres de la cathédrale, offrant un rendement attractif de 1.30%. Avec un prix de vente de 431 000 €, cet investissement clé en main génère déjà un loyer annuel de 5 417 €, tout en ayant un potentiel estimé de revenus bruts annuels allant de 55 000 à 65 000 € grâce à la location courte durée et au local commercial.
La stabilité du locataire est assurée par des baux en cours et des annonces Airbnb actives, ce qui assure une rentabilité immédiate. L'immeuble, entièrement rénové et vendu meublé, se compose de deux suites/studios d'environ 25 m², d'un duplex de 40 m² avec mezzanine, d'une cuisine équipée, d'un local commercial et d'une cave voûtée en pierre. Ce bien rare, sans travaux à prévoir, est idéalement situé dans un secteur touristique majeur du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
431 000 €
Loyer HT/HC
5 417 €/an
Rendement brut
1.3%
Bail
Location courte durée déjà lancée, annonces Airbnb actives.
Surface
110 m²
Localisation
Le Puy-En-Velay
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