Local commercial - 130m² - Le Puy-en-Velay
Réf. MO-107047
Ref : building-le-puy-en-velay-c9bc8b0d
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur du centre historique du Puy-en-Velay. Avec un rendement attractif de 15,90%, cet ensemble immobilier comprenant deux suites/studios meublés de 25 m², un duplex de 40 m² avec mezzanine et un local commercial en rez-de-chaussée, promet des revenus immédiats grâce à son exploitation en location courte durée déjà opérationnelle. Le loyer annuel s'élève à 65 004 €, offrant ainsi une rentabilité solide pour les investisseurs avisés.
La stabilité du locataire est assurée, avec une forte demande touristique dans cette région classée au patrimoine UNESCO, notamment grâce au chemin de Saint-Jacques. Ce bien unique sur le marché local est vendu meublé et équipé, sans travaux à prévoir, garantissant des revenus dès le premier jour. De plus, la cave voûtée en pierre ajoute une touche de caractère à l'ensemble, rendant cet investissement à la fois solide et attrayant pour les futurs occupants.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
380 000 €
Loyer HT/HC
65 004 €/an
Rendement brut
17.1%
Surface
130 m²
Localisation
Le Puy-En-Velay
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