Murs de boutique - 400m² - Le Puy-En-Velay

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Le Puy-En-Velay, offrant un rendement attractif de 7,40%. Avec un loyer annuel de 39 000 €, cet immeuble de 400 m² se présente comme une excellente option pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. La stabilité financière de cet investissement est renforcée par la diversité des logements, comprenant deux studios et six T3, tous actuellement loués, garantissant ainsi un flux de revenus régulier.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès aux commodités locales et aux transports. La propriété a été rénovée récemment, avec des travaux d'isolation effectués il y a seulement deux ans, assurant un excellent état général et minimisant les besoins en travaux futurs. De plus, chaque logement est équipé de chauffages individuels au gaz, offrant confort et indépendance aux locataires. Cet ensemble immobilier représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur portefeuille avec un bien de qualité dans une zone dynamique.

Caractéristiques

Informations financières