Local commercial - 119m² - Le Portel

Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Le Portel, à seulement 2 minutes à pied de la place centrale, offrant une excellente opportunité d'investissement. Avec une surface de 119 m², ce bien génère un loyer annuel de 6 600 €, ce qui se traduit par un rendement attractif de 2.00 %. Ce taux de rentabilité, bien que modeste, est compensé par la qualité de l'emplacement et la stabilité du locataire occupant, garantissant une source de revenus régulière et sécurisée.

Le bien comprend un appartement en rez-de-chaussée avec jardin, loué à 550,00 € charges comprises, ainsi qu'un appartement en duplex entièrement aménagé, offrant une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse, une salle de bains et deux chambres. En outre, les caractéristiques supplémentaires telles que les deux places de stationnement, un garage et une cave commune ajoutent une valeur appréciable à la propriété. Cet ensemble immobilier allie confort et praticité, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières