Murs de boutique - 145m² - Le Portel

Description

Découvrez un bien immobilier d'investissement de choix situé au cœur de Le Portel, offrant un rendement attractif de 5,60 %. Ce bien, composé de deux appartements actuellement loués, génère un loyer annuel de 13 608 €, garantissant une rentabilité stable et un flux de revenus régulier pour l'investisseur. Sa gestion locative est facilitée par la présence de locataires sérieux, assurant une tranquillité d'esprit à long terme.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet immeuble de rapport se trouve à quelques pas des commerces, du marché, des écoles et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie prisé et dynamique. Avec une surface habitable de 145 m², le bien comprend un appartement avec jardin au rez-de-chaussée et un duplex aux étages supérieurs. Les caractéristiques modernes, telles qu'une chaudière récente, des fenêtres en PVC double vitrage et un bardage refait, témoignent de l'entretien soigné de l'immeuble, renforçant ainsi son attrait pour les futurs investisseurs.

Caractéristiques

Informations financières