Murs de boutique - 187m² - Le Port-Marly

Description

Situé dans le quartier résidentiel prisé de Le Port-Marly, cet immeuble mixte de caractère offre un rendement attractif de 3,90%, avec un loyer annuel de 35 280 €. Composé de trois appartements rénovés et d'un local commercial de 50 m² actuellement libre, ce bien présente un excellent potentiel locatif et patrimonial. Les revenus sont sécurisés par les baux en cours, garantissant une rentabilité immédiate tout en laissant la possibilité d'explorer les diverses options commerciales pour le local disponible.

La stabilité des locataires et la diversité des revenus locatifs ajoutent une couche de sécurité à cet investissement. Les appartements, tous loués, génèrent des loyers mensuels compétitifs, et la présence d'un local commercial libre offre des perspectives de valorisation future. L'emplacement stratégique, à proximité des berges de Seine et de toutes les commodités, ainsi que l'accessibilité rapide à Paris et La Défense, renforcent l'attrait de cette propriété. Avec un cadre de vie verdoyant et des infrastructures de transport à proximité, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien solide sur le marché immobilier.

Caractéristiques

Informations financières