Local commercial - 300m² - Le Pontet
Réf. MO-125795
Ref : building-le-pontet-9e6a5bf0
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Photos non contractuelles
Description
Situé à Le Pontet, à proximité d'Avignon, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Avec un rendement brut de 8,80 % et des revenus locatifs annuels de 42 840 €, cet investissement offre une rentabilité solide et sécurisée. La surface totale de 300 m² permet d'accueillir une activité commerciale variée, ce qui en fait un choix judicieux pour optimiser votre patrimoine.
La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet immeuble, car tous les espaces sont actuellement loués, garantissant ainsi des revenus immédiats et réguliers. L’emplacement stratégique à Le Pontet, à proximité des axes routiers et des commerces, attire un flux constant de clients, renforçant ainsi la pérennité de votre investissement. De plus, le bien est en bon état général, avec des caractéristiques telles qu'un grand garage de 41 m² et des parkings dans une cour privée, offrant des commodités appréciables pour les locataires et leurs clients.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
485 000 €
Loyer HT/HC
42 840 €/an
Rendement brut
8.8%
Bail
Tous loués avec locataires en place
Surface
300 m²
Localisation
Le Pontet
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