Local commercial - 120m² - Le Plan

Description

Découvrez cet immeuble d'investissement situé au Plan (31220), offrant un rendement attractif de 7,70%. Avec un prix de vente de 206 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 15 840 €, assurant ainsi une rentabilité compétitive sur le marché immobilier. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable et d'un excellent retour sur investissement.

La stabilité des locataires est un point fort de ce bien, comprenant un appartement T2 de 32 m² au rez-de-chaussée loué meublé à 510 € et un duplex de 100 m² au premier étage loué à 810 €. Les locataires sont en place, garantissant des revenus locatifs réguliers. Situé dans un secteur en pleine croissance, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique proche de Cazères, offrant à la fois tranquillité et accessibilité.

Ce bien se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un duplex spacieux avec un grand espace de vie, une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires et un coin bureau. Le rez-de-chaussée est également bien agencé, offrant confort et fonctionnalité. De plus, l'immeuble dispose d'un garage, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés!

Caractéristiques

Informations financières