Local commercial - 700m² - Le Petit-Quevilly
Réf. MO-148600
Ref : building-le-petit-quevilly-f0809f58
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Photos non contractuelles
Description
Situé au Petit-Quevilly, cet immeuble de rapport de 700 m², construit en 2022, est proposé au prix de 1 250 000 €. Il génère actuellement 66 060 € de loyers annuels, soit un rendement de 5,30 %, avec un potentiel de revenus pouvant atteindre environ 81 600 € par an grâce à la mise en location du local commercial.
L’ensemble comprend huit appartements de type 5 et 6, actuellement loués, assurant des revenus locatifs déjà en place. Un local commercial de 97 m², actuellement disponible, constitue un levier de valorisation complémentaire. L’activité du locataire commercial n’étant pas précisée, la stabilité locative repose à ce jour sur les logements occupés.
Les résidents bénéficient de places de stationnement privatives dans une cour intérieure sécurisée. La construction récente et la configuration mixte, résidentielle et commerciale, offrent un actif diversifié, avec une marge de progression des revenus liée à la commercialisation du local.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 250 000 €
Loyer HT/HC
66 060 €/an
Rendement brut
5.3%
Bail
Local commercial disponible à la location ; aucun bail en place mentionné.
Surface
700 m²
Localisation
Le Petit-Quevilly
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