Local commercial - 106m² - Le Perreux-Sur-Marne

Description

Situé à Le Perreux-Sur-Marne, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 6,80 %. Avec un loyer annuel de 33 552 €, ce bien constitue un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide et stable. L'emplacement stratégique, à seulement 12 minutes du RER A, assure une accessibilité optimale et un potentiel de valorisation à long terme.

Ce bien immobilier se compose de quatre lots, incluant un studio, un deux pièces, un duplex de type F2 avec une terrasse de 22 m², ainsi qu'une boutique avec une cave totale. La diversité des surfaces et des types de locataires permet de garantir une stabilité locative. Bien que l'activité du locataire ne soit pas précisée, la structure de l'immeuble et la configuration des espaces offrent un potentiel d'exploitation intéressant. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine tout en bénéficiant d'un rendement attractif.

Caractéristiques

Informations financières