Murs de boutique - 242m² - Le Pecq

Description

Située dans le quartier historique de Saint Wandrille à Le Pecq, cette propriété offre un rendement attractif de 3.30 %, avec un loyer annuel de 39 996 €. Cet investissement immobilier se distingue par sa capacité à générer un revenu stable, grâce à la présence de locataires établis et fiables, garantissant une source de revenus réguliers. La rentabilité de ce bien en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

La bâtisse se compose de trois appartements, dont un spacieux 4 pièces au premier étage, offrant un charme indéniable avec ses pierres apparentes et son ambiance chaleureuse. De plus, les combles de 60 m² sont à rénover, offrant la possibilité de créer un quatrième appartement avec une vue imprenable sur Paris et La Défense. Située à seulement 10 minutes à pied du RER A de Saint Germain en Laye et à proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie agréable et pratique.

Caractéristiques

Informations financières