Local commercial - Bar-Restaurant - 350m² - Le Péage-De-Roussillon

Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Le Péage-De-Roussillon, offrant un rendement attractif de 9,10 %. Avec un loyer annuel de 31 560 €, cet investissement garantit une rentabilité solide grâce à la présence d'un locataire stable, exploitant un bar-restaurant dans un vaste local de 150 m² entièrement rénové. L'ensemble immobilier propose également divers logements, dont un appartement T2 et un T3, ainsi que deux studios indépendants, permettant une diversification des revenus locatifs.

Idéalement situé à proximité des commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF et à moins de 10 minutes de l'accès autoroutier. Les écoles, collèges et commerces de bouche se trouvent également au pied de l'immeuble, assurant une forte demande locative. Les travaux récents de ravalement de façade et de peinture des parties communes ajoutent à l'attrait de ce bien, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières