Local commercial - 1570m² - Le Palais-Sur-Vienne

Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier d'exception situé à Le Palais-Sur-Vienne, à proximité de Limoges, offrant un rendement attrayant de 9,00%. Ce bien de 1570 m², édifié sur une parcelle généreuse de 4286 m², est partiellement occupé, avec 6 des 8 lots actuellement loués, générant un loyer annuel de 66 518 € HT/HC. C'est une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée, puisque la taxe foncière est prise en charge par les locataires.

En termes de localisation, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique, à proximité des axes majeurs et des zones d'activité de Limoges, garantissant une forte demande locative. Les caractéristiques du bien, incluant une surface spacieuse et un découpage en plusieurs lots, offrent une flexibilité d'exploitation tout en assurant une stabilité grâce à des locataires en place. Cette propriété est une occasion unique sur le marché, à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'Arthur Loyd Limoges.

Caractéristiques

Informations financières