Local commercial - Location résidentielle (3 appartements loués) - 171m² - Le Muy

Description

Situé au Muy (83490), cet immeuble de rapport de 171 m² est proposé au prix de 299 000 €. Les trois appartements actuellement loués génèrent des revenus locatifs immédiats. Sur la base du loyer annuel annoncé de 24 917 €, le rendement affiché s’élève à 8,30 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier.

Les locataires sont en place dans un T3 rénové et deux T2, apportant une base locative déjà établie. L’immeuble bénéficie de travaux récents sur les façades et la toiture. Il comprend également un local d’environ 30 m² à rénover, un garage de 25 m², deux remises et une cour ou un terrain constructible d’environ 90 m², actuellement libres de location.

Ces espaces annexes constituent des leviers de valorisation, avec des possibilités d’aménagement et un potentiel de construction supplémentaire à étudier. L’ensemble associe ainsi revenus locatifs en place et perspectives d’évolution au cœur du Muy.

Caractéristiques

Informations financières