Murs de boutique - Location de logements (deux studios et un appartement F2) - 90m² - Le Mesnil-Esnard
Réf. MO-154697
Ref : building-le-mesnil-esnard-ef0669a1
•
Photos non contractuelles
Description
Situé au Mesnil-Esnard, sur le Plateau Est de Rouen, cet immeuble de rapport en monopropriété de 90 m² est proposé au prix de 249 000 €. Il génère un loyer annuel de 18 540 €, soit une rentabilité brute de 7,40 %, avec des revenus immédiats grâce à ses trois logements actuellement loués : deux studios et un appartement F2. La diversité des logements contribue à l’attractivité de cet ensemble locatif.
En bon état général, l’immeuble a bénéficié de travaux au cours des cinq dernières années. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et d’une VMC ; les fenêtres sont en PVC et les salles d’eau sont récentes. Un parking commun facilite le stationnement des occupants.
À environ 500 mètres du cœur de vie du Mesnil-Esnard, le bien profite de la proximité des commerces, services et transports, tout en étant en retrait des grands axes. Une opportunité d’investissement patrimonial alliant emplacement recherché, logements occupés et rendement attractif.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien
Résumé de l'investissement
Prix
249 000 €
Loyer HT/HC
18 540 €/an
Rendement brut
7.4%
Locataire
Location de logements (deux studios et un appartement F2)
Bail
Trois logements actuellement loués ; durée et type de bail non précisés
Surface
90 m²
Localisation
Le Mesnil-Esnard
Biens similaires
Découvrez d'autres murs occupés à Le Mesnil-Esnard dans un budget proche.
Voir les biens