Murs de boutique - Formation - 354m² - Le Mans

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur du Mans, offrant une surface généreuse de 354 m² et un rendement attractif de 8.80%. Avec un loyer annuel de 41 400 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement idéale pour ceux en quête de rentabilité. Grâce à une gestion locative sécurisée, vous bénéficierez de revenus stables tout en profitant d'un emplacement central qui attire divers acteurs économiques.

Actuellement loué à un centre de formation, ce bien assure une occupation immédiate, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. Les deux plateaux de l’immeuble sont judicieusement aménagés, comprenant des salles de cours, vestiaires et sanitaires, répondant parfaitement aux besoins du locataire. De plus, la taxe foncière est prise en charge par celui-ci, ce qui optimise davantage votre rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine dynamique.

Caractéristiques

Informations financières