Local commercial - Location meublée de courte durée - 100m² - Le Mans

Description

Situé au Mans, cet immeuble de rapport de 100 m² comprend quatre appartements meublés dédiés à la location de courte durée : deux T1 d’environ 20 à 21 m² et deux T2 d’environ 30 m². Cette configuration diversifiée permet de répondre à différents profils de voyageurs et de répartir l’exploitation entre plusieurs logements.

Proposé au prix de 339 000 €, le bien affiche un rendement annoncé de 16,30 %, sur la base d’un loyer annuel communiqué de 55 200 €. La source mentionne également un revenu locatif de 2 200 € par mois, soit 26 400 € bruts par an : ces montants étant discordants, ils sont à vérifier. La taxe foncière indiquée s’élève à 2 167 €.

Les quatre appartements sont actuellement exploités en location meublée de courte durée, offrant une activité locative déjà en place. Cet immeuble constitue une opportunité d’investissement au Mans, avec un format adapté à une gestion par logements indépendants et un potentiel de revenus à étudier selon les conditions réelles d’exploitation.

Caractéristiques

Informations financières