Murs de boutique - Location de lots meublés - 193m² - Le Mans

Description

À Le Mans, cet immeuble de rapport de 193 m² est proposé au prix de 570 000 €. Il génère 39 600 € de loyers annuels, soit un rendement brut annoncé de 6,90 %, et constitue un actif immédiatement productif pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l’acquisition.

Entièrement rénové, vendu meublé et exploité pour la location de lots meublés, le bien affiche une occupation de 100 %. Cette location en place offre une visibilité sur les revenus et évite à l’acquéreur d’engager des travaux ou de rechercher des occupants à court terme. L’ameublement est inclus dans la vente.

Situé au Mans, l’immeuble bénéficie d’une exploitation déjà établie et d’un état rénové, deux atouts pour envisager un investissement locatif clé en main. Le diagnostic énergétique indique une consommation d’énergie primaire de 226 kWh/m²/an ; les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 3 470 € et 4 730 €.

Caractéristiques

Informations financières