Local commercial - 244m² - Le Malesherbois

Description

Investissez dans un bien immobilier offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 8,8 % grâce à sa localisation centralisée à Malesherbes. Cet immeuble est conçu pour maximiser votre retour sur investissement, avec une surface totale de 244 m² qui comprend divers appartements meublés, garantissant une demande locative continue. Le prix attractif de 395 000 € permet de profiter d'une rentabilité stable et séduisante pour les investisseurs avertis.

La stabilité du locataire est renforcée par la diversité des logements proposés : trois appartements T2 et un appartement T3, ainsi qu'une maison T3, le tout dans un secteur dynamique proche de la gare, des commerces et des écoles. Cette situation géographique stratégique assure un taux d'occupation élevé et une attractivité constante pour les futurs locataires. En outre, l'immeuble est équipé de deux places de parking extérieures et d'une cave, ajoutant ainsi à sa valeur et à sa fonctionnalité.

Caractéristiques

Informations financières