Local commercial - 180m² - Le Luc

Description

Situé au cœur du village du Luc-en-Provence, cet immeuble de rapport de 180 m² représente une opportunité d'investissement locatif avec un rendement attractif de 8,80%. Avec un loyer annuel de 29 400 €, cet ensemble immobilier assure des revenus immédiats et stables, grâce à la présence de six appartements de type T2, tous actuellement loués en location nue. Les compteurs électriques individuels et les sous-compteurs d'eau pour chaque logement facilitent la gestion et assurent une transparence totale des charges.

La stabilité du locataire est renforcée par le bon état général de l'immeuble, récemment rénové, avec des travaux de toiture effectués en 2015 et des façades soignées. L'emplacement stratégique de cet immeuble, dans une commune dynamique en plein développement, garantit une demande locative soutenue. De plus, la proximité de parkings et la mise à disposition d'un garage pour deux-roues ajoutent une valeur supplémentaire pour les résidents. Cet investissement clé en main est idéal pour toute personne recherchant une rentabilité immédiate, avec un potentiel de valorisation à long terme dans un secteur prometteur.

Caractéristiques

Informations financières