Local commercial - 380m² - Le Houlme

Description

Découvrez ce charmant immeuble de rapport situé au coeur de Le Houlme, une ravissante banlieue de Rouen, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement de 9.60%. Actuellement, le bien génère un loyer annuel de 42 996 €, assurant ainsi un revenu stable immédiat. Avec un potentiel de revenus locatifs pouvant atteindre 50 000 €, cet investissement allie rentabilité et sécurité.

Le locataire bénéficie d'une stabilité grâce à la diversité des espaces loués, incluant un local commercial, deux appartements T3 rénovés et une cuisine professionnelle. L'emplacement est idéal, dans un quartier vivant, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, rendant la vie quotidienne agréable pour les occupants. De plus, le bien est en parfait état avec des caractéristiques modernes, un DPE de classe C et des émissions de GES très faibles, garantissant une consommation d'énergie maîtrisée. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien à fort potentiel de rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières