Local commercial - 300m² - Le Havre

Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport idéalement situé au Havre, dans le dynamique secteur de Sanvic. Ce bien d'une superficie de 300 m² se compose de 6 lots, tous actuellement loués, garantissant ainsi une stabilité de revenu. Avec un loyer annuel de 44 880 €, cet investissement offre un rendement attractif de 8,20 %, vous permettant de bénéficier d'une rentabilité solide et d'une sécurité financière.

L'immeuble, entièrement rénové en 2023, minimise les risques de travaux à prévoir et assure des charges d'entretien réduites. Les caractéristiques incluent un local commercial avec un bail 3/6/9 en cours, ainsi que plusieurs appartements (T1, T2, T3) avec des baux de 6 ans, renforçant la stabilité d'occupation. L'emplacement stratégique au Havre, couplé à la diversité des locataires, en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer, tant pour les investisseurs débutants que pour les plus expérimentés.

Caractéristiques

Informations financières