Local commercial - 266m² - Le Havre

Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au Havre, en Normandie, offrant une rentabilité brute attractive de 7,5 %. Avec un loyer annuel de 48 780 €, cet investissement immobilier promet un rendement solide pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. La structure est composée de 10 appartements, allant du studio au T3, permettant ainsi de réduire les risques d'impayés grâce à la diversité des locataires.

Idéalement situé dans le quartier animé du Rond Point, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des universités et des transports en commun, garantissant une demande locative constante. De plus, le ravalement intérieur de la cour a été récemment effectué, ajoutant une valeur substantielle à la propriété. Bien que le bien ait une classe énergétique F, il offre un potentiel d'amélioration pour les investisseurs soucieux de l'efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier stable et rentable dans une région dynamique.

Caractéristiques

Informations financières