Local commercial - Location de studios - 127m² - Le Havre
Ref : building-le-havre-e6a8bf46
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Photos non contractuelles
Description
Au Havre, en centre-ville et à proximité du centre commercial Coty, cet ensemble immobilier de 127 m² comprend six studios vendus loués, dédiés à la location. Proposé au prix de 331 200 €, il génère 30 000 € de loyers annuels, soit une rentabilité annoncée de 9,10 %.
Les logements étant déjà occupés, l’investissement bénéficie de revenus locatifs en place. Dans une petite copropriété gérée bénévolement, les charges sont particulièrement faibles : environ 7 000 € par an, pour un bénéfice annuel annoncé de 23 000 €.
Idéalement situé au cœur du Havre, à proximité des commerces et services, ce bien offre une configuration de six unités locatives et des charges maîtrisées. Classe énergie D, classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 620 € et 890 € (référence 2021).
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
331 200 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
9.1%
Locataire
Location de studios
Bail
Six studios vendus loués ; durée et type de bail non mentionnés
Surface
127 m²
Localisation
Le Havre
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